Prof. Dr. Hanspeter Gondring

Real Estate Asset Management

Asset Management ist das beherrschende Thema der immobilienwirtschaftlichen Fachöffentlichkeit seit Anfang 2006. Grund für diese beachtliche Entwicklung ist die dominierende Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt in der jüngeren Vergangenheit. Diese Investoren - zumeist aus dem angelsächsischen Raum - importierten gleichermaßen ein neues Anspruchsdenken, was die professionelle Betreuung von Immobilien betrifft. Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft wird das aktive Wertmanagement der Immobilien nach international kompatiblen Standards erwartet. Diese Entwicklung bedeutet auch einen kontinuierlichen Reifeprozess der Assetklasse Immobilie als kapitalmarktfähige Anlage. Gerade die immer stärkeren Auswirkungen der globalen Finanzmärkte (vgl. Subprime-Krise) machen ein professionelles Asset Management für Immobilien auch in Deutschland unverzichtbar.
Obwohl das Thema in den letzten 18 Monaten zunehmend Eingang in die Curricula der immobilienwirtschaftlichen Erst- und Aufbaustudiengänge gefunden hat, gibt es dazu noch kein Handbuch, das das komplexe Thema für den deutschsprachigen Raum in übersichtlicher und umfassender Form präsentiert.

• Entwicklung des Real Estate Asset Management (Deutschland und angelsächsischer Raum)
• Begriffsdefinition und Abgrenzung zu den klassischen immobilienwirtschaftlichen Fachsparten
• Theoretische Grundlagen und strategischer Rahmen des Real Estate Asset Management
• Markt- und Wettbewerbsumfeld
• Prozessstruktur des Real Estate Asset Management
• Real Estate Asset Management und Kapitalmarkt
• Real Estate Asset Management in der Investment-, Bestands- und Exit-Phase
• Reporting und IT-Systeme im Real Estate Asset Management
• Ein umfassendes Verzeichnis von Asset Management Dienstleistern sowie ein ausführliches Stichwortverzeichnis runden das Werk ab.

Prof. Dr. oec. Hanspeter Gondring FRICS, Studiengangsleiter Immobilienwirtschaft im Institut für Finanzwirtschaft an der DHBW Stuttgart und wissenschaftlicher Leiter der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft.
Dipl.-Kfm. Thomas Wagner MRICS war über 8 Jahre Leiter des Bestands- und Portfoliomanagements bei der Union Investment Real Estate AG. Seit 2005 betreut er internationale Investoren in den Bereichen Asset Management und Investment Management.

Die professionelle Vermögensverwaltung von Immobilien
Dieses Buch richtet sich an Studenten immobilienwirtschaftlicher Studiengänge und Teilnehmer von Aufbaustudiengängen bzw. Weiterbildungslehrgängen.
Darüber hinaus richtet sich das Buch auch an Praktiker, die ihr Wissen in diesem Bereich erweitern wollen. Hier kommen insbesondere Mitarbeiter und Führungskräfte von Unternehmen in Betracht, die mittelbar oder unmittelbar mit Asset Management Themen konfrontiert sind, d.h. Immobilienverwalter, Projektentwickler, Immobilien-Berater, Makler, Fonds, Immobilien-AGs etc.

Gondring, H., Wagner, T.
Real Estate Asset Management - Handbuch für Praxis, Aus- und Weiterbildung
Vahlen Verlag München, 2010
ISBN 978-3-8006-3608-2